Opgaver til kapitel 1

• Ledige lejligheder

Landsbyggefonden indsamler og offentliggør antallet af ledige lejligheder i almene boligselskaber hver måned opdelt på geografiske områder se www.landsbyggefonden.dk.

Boligorganisationernes økonomi forringes når lejligheder står ledige og lejerne kommer indirekte til at betale huslejen i de ledige lejligheder. Det er en forskel til ejerboligkvartererne, hvor man ikke betaler når huset eller lejligheden ved siden af står tom, fordi den er svært at sælge.

Opgave:
Du er ansat i en boligorganisation med afdelinger, der har ledige lejligheder. Du har fulgt lidt med i den nye lovgivning og vil nu undersøge om du kan søge og få bevilget huslejenedsættelse, for på denne måde at få lejligheder lejet ud. Læs loven og gå tilbage i lovforarbejdet (betænkningen og spørgsmål/svar) (se www.ft.dk vedr. L 81 i Folketingssamlingen 2006/2007).

• Lejeloven

Lejeloven er et eksempel på en lov, der regulerer forholdene mellem to ulige partere, så den svage part beskyttes mod den stærke. Se i lejeloven på www.retsinfo.dk.

Opgaver:
- om lejeloven:
Hvad sker der hvis lejeren misligheder lejeaftalen f.eks. ikke betaler huslejen eller raserer lejligheden? Find relevante paragraffer i Lejeloven på www.retsinfo.dk og konkrete sager ved at søge i Infomedia eller andre søgemaskiner på ordet udsættelse eller fogedforretning.

- om boligstøtte:
Hvor mange husstande modtager boligstøtte ud af samtlige husstande?
Hvor mange af disse boede i lejelejlighed?
Hvor stort et beløb fik husstandene i snit i forhold til huslejen?
Hvor stor er den samlede boligstøtte?
Hvilken myndighed udbetaler og hvilken finansierer boligstøtten?
Hvem får mest i boligstøtte dem, der kan få boligsikring eller dem, der får boligydelse og hvorfor?
Kan man blive for fattig til at få boligsikring?

• Udsættelse og fattigdom

Fattigdommen i Danmark er voksende: For fjerde år i træk steg antallet af fogedudsættelser af lejere i 2006. I alt 4.465 gange måtte fogeden sætte familier med bohave og husdyr ud af deres boliger. Det var 303 flere end i 2005, som også var et rekordår. I 2002, som er første år hvor der er tal fra, var antallet 2.919 udsættelser.

Ifølge en undersøgelse foretaget af Socialministeriet i samarbejde med Domstolsstyrelsen skyldes 94 % af udsættelserne i maj-august 2006 betalingsmisligholdelse, mens 3% skyldes overtrædelse af husordenen, 1 % manglende rydning af lejemål/pulterkamre og 2% øvrige årsager.

Og der bliver stadig flere fattige i Danmark. Der er i Danmark ingen officiel fattigdomsgrænse. Men hvis man tager udgangspunkt i en metode, der er anerkendt som fattigdomsgrænse i en del andre lande, og siger, at personer, som tjener under 50 % af befolkningens medianindkomst er fattige, så er der ifølge en analyse fra AE-rådet blevet 45.000 flere fattige i perioden fra 2001 til 2004. I 2004 var 260.000 danskere fattige, medens der i 2001 kun var 216.000. Det er en stigning på godt 20%. (se www.aeraadet.dk under analyser / velfærd og fordeling / fattigdom og lavindkomst)

Folketingets boligudvalg trak Socialministeren i åbent (for pressen og andre interesserede) samråd, for at udspørge hende om udsættelserne skyldtes nedsættelse af kontanthjælp og den lave starthjælp (som oppositionen er imod). Hendes talepapir kan læses på www.ft.dk under dokumenter/udvalgsdokumenter/boligudvalget og kig under omdelte bilag i februar 2007, spørgsmål og svar 43-46. Forud for samrådet havde ministeriet aftalt med Socialforskningsinstituttet (SFI) at lave en grundigere undersøgelse. Denne forventes færdig i uge 8 i 2008. Se www.sfi.dk.

• Indefrysning af grundskyld

Hensigten er, at hjælpe pensionister til at blive boende i eget hus eller ejerlejlighed så længe som muligt selvom de har mistet lønindkomst.

Men er det så de fattigste af pensionisterne, der har glæde af ordningen eller er det de kvikkeste, som kender ordningen og forstår at bruge den?

(Se svar på udvalgsspørgsmål nr. 119 i Folketingets Kommunaludvalg i samlingen 2006/2007. Her er oplistet for alle de gamle kommuner, hvor stort tilgodehavende kommunen har pr. borger over 65 år i ejerbolig. Sammenhold evt. disse tal med mål for pensionisternes indkomst og grundskyld.)